Objekat se nalazi u naselju Dobrota(katastarska parcela 1594) na svega 2 km od zidina Starog grada Kotora. U sklopu objekta nalazi se 12 ekskluzivnih apartmana čija veličina varira od 80 do 150 m2. Objekat je od mora udaljen nepunih 100 m. Svi apartmani imaju predivan pogled na Bokokotorski zaliv. Objekat je smješten uz zaštićeni zeleni pojas tako da ga ne može ugroziti dalja izgradnja. Svi apartmani su opremljeni visokokvalitetnom sanitarnom i termo-tehnikom i u njihovoj izgradnji i samim završnim radovima korišćeni su ekskluzivni materijali i prirodan kamen svojstven ovom geografskom području.